40张预售证！珠海7月新增预售房源5545套，环降23%！
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7月，珠海市商品房预（销）售专网公布了30个项目的预售许可证。与6月供应情况对比，7月份珠海新增预售房源下降，新增5545套，环比下降23.27%，总供应面积546579.42平方米，环比下降23.46%。
下面是珠海7月获批商品房预售许可证的详细情况。
30个项目
共获批40张商品房预售许可证
根据珠海市商品房预（销）售专网公示得知，珠海7月份共有30个项目累计发放40张商品房预售许可证。
其中，位于唐家的红树东岸花园获得5张商品房预售许可证，累计17套房源获得预售许可。
珠江国际金融中心-2号楼以及珠江国际金融中心-3号楼共获得2张商品房预售许可证，利腾金力湾商业中心、金玥湾花园、国维中央广场一区、保利百合公馆、华发水郡花园则各获2张商品房预售许可证。
此外，与2020年6月发放的51张商品房预售证数量对比，环比下降21.57%。
新增供应房源5545套
香洲成主力供应区域
珠海市7月份商品房预售证公示中，统计获证楼盘共涉及4个区域，共获批40张预售证，累计5545套房源获得公示，与6月新增的7227套房源对比，环比下降23.27%。
香洲区共获批16张预售许可证，累计1824套房源获得公示，约占公示房源总数的32.89%。
横琴新区共获批4张预售许可证，累计1398套房源获得公示，约占公示房源总数的25.21%。
斗门区共获批11张预售许可证，累计1325套房源获得公示，约占公示房源总数的23.88%。
金湾区共获批9张预售许可证，累计998套房源获得公示，约占公示房源总数的18%。
住宅供应速度趋缓
金湾供应类型单薄
从新增房源类型上看，7月珠海市新增预售房源类型包括住宅、商业、办公。其中，住宅产品约占获批房源总套数的55.04%。
7月全市新增预售住宅3052套，环比下降48.19%，新增预售住宅面346846.76平方米，环比下降43.57%。
其中，斗门区为全市住宅主要新增区域之一，新增预售住宅1144套，新增预售住宅面积124188.71平方米。
金湾区新增预售住宅916套，新增预售住宅面积100235.76平方米。
香洲区新增预售住宅共计738套，新增预售住宅面积81735.25平方米。
横琴新区新增预售住宅254套，新增预售住宅面积40687.04平方米。
7月全市新增预售商业产品457套，环比上涨62.63%，新增预售商业面积48735.94平方米，环比上涨161.52%。
其中，香洲区为商业产品主要新增区域，新增预售商业产品268套；新增预售商业面积36140.32平方米。
金湾区新增预售商业产品82套，新增预售商业面积5986.74平方米。
斗门区新增预售商业产品63套，新增预售商业面积2893.87平方米。
横琴新区新增预售商业产品44套，新增预售商业面积3715.01平方米。
办公产品方面，7月全市新增预售办公产品2036套，环比上涨92.99%，新增预售办公面积150696.7平方米，环比上涨86.5%。
其中，横琴新区新增预售办公产品1100套，新增预售办公面积71459.66平方米。
香洲区新增预售办公产品818套，新增预售办公面积60970.5平方米。
斗门区新增预售办公产品118套，新增预售办公面积18266.56平方米。
金湾区则无新增办公产品。
7月，珠海住宅新增供应步伐放缓，新增预售套数环比下降48.19%。而其中，斗门作为供应主力，占比达37%。与此同时，商办新增供应加快，环比分别上涨62.63%和86.5%。
7月，珠海住宅供应速度放缓，而为迎接接下来传统楼市旺季“金九”，8月珠海商品房供应量是否会大大的提高呢？我们一起期待！
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